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初中生系列 城投宽庭: 对于国泰君安城投宽庭保险性租借住房阻滞式基础举止证券投资基金原始权利东谈主变更净回收资金用途的公告
         发布日期：2024-12-16 13:14    点击次数：186

初中生系列 城投宽庭: 对于国泰君安城投宽庭保险性租借住房阻滞式基础举止证券投资基金原始权利东谈主变更净回收资金用途的公告

伦理片a在线线2828 对于国泰君安城投宽庭保险性租借住房阻滞式基础举止证券投资基金               原始权利东谈主变更净回收资金用途的公告  一、   公募REITs基本信息               国泰君安城投宽庭保险性租借住房阻滞式基础举止证券投资 公募 REITs 称呼               基金 公募 REITs 简称   国泰君安城投宽庭保租房 REIT 公募 REITs 代码   508031 基金左券告成日       2023 年 12 月 27 日 基金惩处东谈主称呼       上海国泰君安证券财富惩处有限公司 基金托管东谈主称呼       中国银行股份有限公司               《中华东谈主民共和国证券投资基金法》及配套规则、《公开募               集基础举止证券投资基金指引（试行）》《上海证券交游所               公开召募基础举止证券投资基金（REITs）业务想法（试 公告依据               行）》《国泰君安城投宽庭保险性租借住房阻滞式基础举止证               券投资基金基金左券》《国泰君安城投宽庭保险性租借住房封               闭式基础举止证券投资基金招募施展书》等法律文献  二、   原始权利东谈主净回收资金承诺及使用情况    国泰君安城投宽庭保险性租借住房阻滞式基础举止证券投资基金（以下简称 “国泰君安城投宽庭保租房 REIT”大略“本基金”）于 2023 年 12 月 27 日缔造 刊行，本质发售基金总和 30.50 亿元，原始权利东谈主为上海城投房屋租借有限公司 （以下简称“上海城投房屋租借”）。    国泰君安城投宽庭保租房 REIT 得手刊行后，发售基金总和扣除偿还外部债 务、缴征税费及原始权利东谈主策略配售认购款后，净回收资金净额为 46，019.34 万 元。    原始权利东谈主承诺净回收资金的 60%（含）以上用于九星社区款式、张江社区 （南块）款式及莘北路社区款式或其他经批准首肯的租借住房款式开发；不跨越 活存量财富款式，不跨越 10%的净回收资金用于补充原始权利东谈主流动资金等。原 始权利东谈主将净回收资金的 90%纳入监管资金，总金额为 414，174，075.76 元（以 下简称“监管资金”），存放于孤独监管账户中。限度本禀报袒露之日，监管资 金 414，174，075.76 元未投放使用。  三、   原始权利东谈主回收资金用途变更情况     为进一步落实《对于全面鼓舞基础举止界限不动产投资信赖基金(REITs)项  目常态化刊行的见知》(发改投资〔2024〕1014 号)的条件，加速净回收资金使  用进程及后果，为更好促进存量财富周转，同期归并原始权利东谈主投资谈判治愈  等情况，左证国度发改委推敲条件，上海城投房屋租借有限公司践诺了里面有  关审批历程，并于2024年12月12日向国度发展和修订委员会、上海市发展和改  革委员会、中国证券监督惩处委员会上海监管局、上海证券交游所及基金惩处  东谈主提交了回收资金投向变更禀报。本次变更后，将净回收资金的90%（监管资金）  用于徐汇区田林街谈244-19地块保险性租借住房（以下简称“馨伴寓款式”）  的款式收购事宜，款式精细信息如下所示。     款式称呼                       馨伴寓款式     款式类别                       保险性租借住房     区位及限度                  本款式中枢财富位于上海市徐汇区，东                            至244-20、244-14B地块，西至蒲汇塘                            河，南至244-21地块，北至244-13、                            方米，建筑面积65121.37平方米，其中                            租借住房建筑面积50010.55平方米。经                            上海市徐汇区保险性租借住房责任相易                            小组办公室认定为保险性租借住房。 拟使用召募资金限度（元）      414，174，075.76    原始权利东谈主向基金惩处东谈主提供本次收购推敲里面有揣摸打算文献，并出具承诺函  监管资金专项用于馨伴寓款式对应款式公司的收购，承诺除变更用途外，确保  不会流入商品住宅开发界限。  四、   对基金份额捏有东谈主权利的影响分析    本次原始权利东谈主变更回收资金投向已践诺功令的才能，治愈后的募投款式符 合回收资金投向。该事项仅触及原始权利东谈主，与本基金过甚他基金份额捏有东谈主无 顺利关系，因此对本基金的收益分派、财富净值、交游价钱等基金份额捏有东谈主权 益无本质性影响。  五、   其他施展事项    限度现在，本基金投资运作时常，无应袒露而未袒露的缺点信息，基金惩处 东谈主将严格按照法律规则及基金左券的功令进行投资运作，践诺信息袒露义务。   投资者不错登陆上海国泰君安证券财富惩处有限公司网站 www.gtjazg.com 或拨 打客户干事电话 95521 进行推敲筹商。   六、风险领导    基金惩处东谈主承诺以老诚信用、奋勉尽职的原则惩处和期骗基金财富，但不保 证基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投本钱基金前应老成阅读本基金 的基金左券和最新的招募施展书等法律文献，全面意识基础举止基金产物的风险 收益特征，遴荐适配自己风险承受智力的基金产物，自行承担投资风险。 特此公告。                         上海国泰君安证券财富惩处有限公司



 
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